CHUYÊN VIÊN DỰ TOÁN VÀ KINH TẾ XÂY DỰNG (NSDLD/148724)

1. Lập và kiểm tra dự toán, tổng mức đầu tư

• Bóc tách khối lượng từ bản vẽ thiết kế (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công).

• Lập và điều chỉnh dự toán xây dựng công trình, tổng mức đầu tư, giá gói thầu.

• Thẩm tra, kiểm tra lại hồ sơ dự toán, định mức, đơn giá do các đơn vị tư vấn hoặc bộ phận khác lập.

2. Công tác đấu thầu và hợp đồng

• Tham gia lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, đánh giá hồ sơ dự thầu/hồ sơ đề xuất.

• Phối hợp soạn thảo, đàm phán và theo dõi thực hiện các điều khoản tài chính trong hợp đồng kinh tế, hợp đồng thầu phụ.

3. Quản lý chi phí và kiểm soát ngân sách

• Theo dõi, cập nhật và kiểm soát chi phí thực tế so với dự toán được duyệt trong suốt quá trình triển khai dự án.

• Lập định mức nội bộ, cơ sở dữ liệu giá vật liệu, nhân công, máy thi công.

Đo bóc khối lượng và kiểm soát cơ sở khối lượng: Nghiên cứu hồ sơ thiết kế; đo bóc khối lượng kiến trúc, kết cấu, hoàn thiện, cảnh quan, MEP; lập và kiểm tra BOQ; phát hiện khối lượng thiếu, trùng lặp hoặc bất hợp lý.

Lập và kiểm soát tổng mức đầu tư: Xác định chi phí đầu tư; áp dụng định mức, đơn giá; lập dự toán chi tiết; tổng hợp các khoản mục chi phí; xác định giá gói thầu phục vụ kế hoạch lựa chọn nhà thầu.

Lập, kiểm soát dự toán và xác lập giá gói thầu mục tiêu: Rà soát khối lượng, đơn giá, định mức; đánh giá tính hợp lý của dự toán do các bên cung cấp; kiểm tra chi phí do thay đổi thiết kế, phát sinh khối lượng và điều chỉnh đơn giá.

Kiểm soát giá trị phát sinh: kiểm tra tính cần thiết, cơ sở thiết kế, phạm vi công việc, khối lượng, đơn giá, đánh giá nguyên nhân phát sinh ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư, dự toán được duyệt.

Khảo sát giá thị trường và quản lý cơ sở dữ liệu đơn giá: Thu thập báo giá; cập nhật giá vật liệu, nhân công, máy thi công; phân tích biến động giá; xây dựng d

1. Đề xuất và kiến nghị

• Đề xuất điều chỉnh định mức, đơn giá, chi phí xây dựng khi phát hiện các bất hợp lý trong thiết kế hoặc dự toán ban đầu.

• Kiến nghị từ chối hoặc yêu cầu điều chỉnh các hồ sơ thanh toán, quyết toán của nhà thầu/đội thi công nếu không đủ căn cứ pháp lý, không đúng khối lượng thực tế hoặc vượt quá hạn mức.

2. Yêu cầu và phối hợp

• Yêu cầu các phòng ban, bộ phận kỹ thuật, thiết kế cung cấp kịp thời bản vẽ, số liệu thay đổi thiết kế hoặc các tài liệu liên quan đến khối lượng phát sinh.

• Được quyền tiếp cận các tài liệu, hồ sơ pháp lý, hợp đồng, chứng từ tài chính liên quan đến chi phí dự án trong phạm vi phân cấp quản lý.

3. Độc lập chuyên môn

• Có quyền bảo lưu ý kiến chuyên môn về mặt định mức, đơn giá và dự toán trước các quyết định có thể gây thất thoát hoặc sai lệch chi phí của công trình