Chuyên Viên Pháp Lý Đầu Tư (NSDLD/148784)

1. Tư vấn và tham mưu pháp lý đầu tư

• Nghiên cứu, cập nhật và tư vấn cho Ban Giám đốc/HĐQT về các quy định của Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các văn bản pháp luật chuyên ngành khác có liên quan đến hoạt động của công ty.

• Đánh giá tính khả thi và rủi ro pháp lý của các dự án đầu tư mới, các thương vụ M&A, hoặc các khoản đầu tư tài chính.

2. Thực hiện thủ tục pháp lý dự án và giấy phép

• Lập hồ sơ, thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy phép kinh doanh, Quyết định chủ trương đầu tư, và các giấy phép con khác tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

• Theo dõi và thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, gia hạn, chuyển nhượng hoặc chấm dứt dự án khi có thay đổi.

3. Soạn thảo, rà soát và quản lý hồ sơ pháp lý - hợp đồng

• Soạn thảo, kiểm tra và rà soát tính hợp pháp của các văn bản, thỏa thuận, hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng mua bán, biên bản ghi nhớ (MOU), điều lệ công ty...

• Quản lý, lưu trữ...

Tham mưu cho Ban lãnh đạo về các vấn đề pháp lý trong quá trình vận hành và hoạt động của Công ty đảm bảo tính hợp pháp của mọi thủ tục, quy trình hoạt động

Tham mưu cho lãnh đạo về thủ tục hành chính pháp lý đầu tư, công tác quy hoạch, tổ chức các hoạt động xúc tiến đầu tư, cấp, đổi, điều chỉnh, thu hồi giấy Chứng nhận đầu tư các dự án BĐS, đầu tư xây dựng.

Tư vấn các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình xây dựng, phát triển và kinh doanh bất động sản/dự án, bao gồm: tư vấn, rà soát và tham gia đàm phán các hợp đồng ký kết với nhà thầu để xây dựng dự án; tư vấn và tham gia hỗ trợ giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện của khách hàng; tư vấn xây dựng kế hoạch kinh doanh, chính sách bán hàng để đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật.

Tham mưu, tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động của Công ty: Luật doanh nghiệp, Luật đầu tư, Luật xây dựng, Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật lao động,...Thực hiện các công việc khác theo phân công của Ban Giám đốc.

1. Quyền yêu cầu cung cấp thông tin

• Được quyền yêu cầu các phòng ban/bộ phận trong công ty cung cấp đầy đủ thông tin, số liệu, hợp đồng, hồ sơ liên quan để phục vụ cho việc thẩm định, soạn thảo hoặc xử lý các vấn đề pháp lý đầu tư.

2. Quyền kiểm soát và phủ quyết/đề xuất chỉnh sửa

• Có quyền kiểm tra, thẩm định và đưa ý kiến pháp lý (đồng ý hoặc không đồng ý) đối với các văn bản, hợp đồng, quyết định kinh doanh hoặc hồ sơ dự án của công ty trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

• Có quyền đề xuất từ chối hoặc yêu cầu sửa đổi các giao dịch, văn bản có dấu hiệu vi phạm pháp luật hoặc tiềm ẩn rủi ro lớn cho doanh nghiệp.

3. Quyền đại diện theo ủy quyền

• Được đại diện cho công ty làm việc, nộp hồ sơ, giải trình và nhận kết quả tại các cơ quan Nhà nước, cơ quan tố tụng hoặc làm việc với đối tác trong phạm vi được Tổng Giám đốc/HĐQT ủy quyền cụ thể.

4. Quyền đề xuất và tư vấn chuyên môn

• Đề xuất thuê các đơn vị tư vấn luật độc lập..